1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市鶴見区
57.8万円/㎡
前年比+10.4%
ライオンズマンション鶴見花月園前
神奈川県横浜市鶴見区生麦五丁目
京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩4分
1994年築 / 11階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
3,328万円
60.3万円/㎡
1,899
2,852
3,804
4,757
AI査定結果
推定相場価格
3,328万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,852万円〜3,804万円
51.7万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月26日
ライオンズマンション鶴見花月園前
3,490万円（63.2万円/㎡）/ 5階 / 55.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 3,490万円 | 63.2万円 | 5階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/24 | 2,800万円 | 50.7万円 | 3階 | 55.2㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 2,800万円 | 50.7万円 | 3階 | 55.2㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/04 | 3,280万円 | 59.4万円 | 11階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 3,180万円 | 57.6万円 | 10階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,298万円 | 59.7万円 | 10階 | 55.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/12 | 3,498万円 | 63.4万円 | 10階 | 55.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,380万円 | 61.2万円 | 11階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 3,280万円 | 59.4万円 | 10階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 63.0万円 | 10階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 55.8万円 | 10階 | 55.2㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ライオンズマンション鶴見花月園前 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅4分 | 3,490万円 | 63.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 114戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンライズ鶴見北寺尾I 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅29分 | 3,099万円 | 47.6万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2023/07/02 | クレッセント矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅11分 | 4,180万円 | 64.0万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/14 | グリーンコーポ川崎ニューシティスクウェア 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅4分 | 4,398万円 | 72.1万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 113戸 | RC |
| 2025/02/18 | シティクレスト東寺尾弐番館 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/31 | クレストフォルム鶴見ウッドスクエア 横浜市鶴見区尻手一丁目 | 尻手駅10分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2023/11/25 | エステート岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅9分 | 3,380万円 | 50.2万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 京急鶴見駅9分 | 2,880万円 | 57.1万円 | 50.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1990年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/23 | 朝日シティパリオ鶴見岸谷 横浜市鶴見区岸谷四丁目 | 花月総持寺駅4分 | 3,399万円 | 56.8万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市鶴見区では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して9.3%割高です。
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